26 allée des Camélias, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 allée des Camélias, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 allée des Camélias, 29800 Landerneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f Kennedy à 216 mètres
- - Landerneau à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 381 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 648 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 26 allée des Camélias
Aucune vente n'a été recensée au 26 allée des Camélias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 allée des Camélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 allée des Camélias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 allée des Camélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 allée des Camélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 allée des Camélias dans son marché local
Prix du 26 allée des Camélias par rapport à la voie
Sur allée des Camélias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 26 allée des Camélias se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 allée des Camélias par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 allée des Camélias se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 21.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 allée des Camélias à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 26 allée des Camélias est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
