2 allée des Fontaines, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Fontaines, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 allée des Fontaines, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Habitat Épars 1.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Loups à 284 mètres
- - Landerneau à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 782 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 530 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Fontaines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Fontaines dans son marché local
Prix du 2 allée des Fontaines par rapport à la voie
Sur allée des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 2 allée des Fontaines se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Fontaines par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Fontaines se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 13.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 650 € au 2 allée des Fontaines à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge.
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