23 allée des Genêts, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°21 et du 3.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 23 allée des Genêts, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tromeur à 228 mètres
- - Landerneau à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 824 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 889 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 202 mètres
Ventes au 23 allée des Genêts
Les 2 ventes au 23 allée des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 allée des Genêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 allée des Genêts dans son marché local
Prix du 23 allée des Genêts par rapport à la voie
Sur allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 23 allée des Genêts se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 allée des Genêts par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée des Genêts se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 20.98 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
