33 allée des Genêts, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 20.01 % à celui du n°35 et du 11.35 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 33 allée des Genêts, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roger Salengro à 273 mètres
- - Landerneau à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 862 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 979 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 285 mètres
Ventes au 33 allée des Genêts
Les 2 ventes au 33 allée des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 allée des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 allée des Genêts dans son marché local
Prix du 33 allée des Genêts par rapport à la voie
Sur allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 33 allée des Genêts se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 allée des Genêts par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 allée des Genêts se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 35.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
