34 allée des Genêts, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 allée des Genêts, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 allée des Genêts, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tromeur à 314 mètres
- - Landerneau à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 911 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 951 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 919 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 34 allée des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 34 allée des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 allée des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 allée des Genêts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 allée des Genêts dans son marché local
Prix du 34 allée des Genêts par rapport à la voie
Sur allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 362 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 34 allée des Genêts se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 allée des Genêts par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 allée des Genêts se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 10.34 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 800 € au 34 allée des Genêts à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge.
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