2 allée des Maraichers, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 allée des Maraichers, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 allée des Maraichers, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Cimetière Nord.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiral Ronarc'h à 107 mètres
- - Landerneau à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 803 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 882 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 2 allée des Maraichers
Aucune vente n'a été recensée au 2 allée des Maraichers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 allée des Maraichers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 allée des Maraichers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 allée des Maraichers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 allée des Maraichers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée des Maraichers dans son marché local
Prix du 2 allée des Maraichers par rapport à la voie
Sur allée des Maraichers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 allée des Maraichers se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée des Maraichers par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 allée des Maraichers se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 2.43 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 350 € au 2 allée des Maraichers à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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