2 c allée des Noisetiers, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°2 d mais supérieur de 5.2 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 c allée des Noisetiers, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 144 mètres
- - Landerneau à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 707 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 969 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 c allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c allée des Noisetiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 2 c allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 2 c allée des Noisetiers se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c allée des Noisetiers par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 c allée des Noisetiers se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 14.53 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
