3 allée des Roitelets, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 allée des Roitelets, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 allée des Roitelets, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 181 mètres
- - Landerneau à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 853 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 756 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 824 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée des Roitelets
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée des Roitelets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des Roitelets dans son marché local
Prix du 3 allée des Roitelets par rapport à la voie
Sur allée des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 3 allée des Roitelets se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des Roitelets par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Roitelets se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 6.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au 3 allée des Roitelets à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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