4 allée du Petit Paris, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 allée du Petit Paris, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 allée du Petit Paris, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 307 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 14 mètres
- - Landerneau à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 488 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 337 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 4 allée du Petit Paris
Aucune vente n'a été recensée au 4 allée du Petit Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée du Petit Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée du Petit Paris, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée du Petit Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée du Petit Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée du Petit Paris dans son marché local
Prix du 4 allée du Petit Paris par rapport à la voie
Sur allée du Petit Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 4 allée du Petit Paris se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée du Petit Paris par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 allée du Petit Paris se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 11.89 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 allée du Petit Paris à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 4 allée du Petit Paris est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
