4 allée Gounod, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 allée Gounod, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 17.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 allée Gounod, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 156 mètres
- - Landerneau à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 568 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 547 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 147 mètres
Ventes au 4 allée Gounod
Une vente a été recensée au 4 allée Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée Gounod, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée Gounod dans son marché local
Prix du 4 allée Gounod par rapport à la voie
Sur allée Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 4 allée Gounod se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée Gounod par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée Gounod se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 24.7 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 950 € au 4 allée Gounod à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 862 € si le professionnel les prend en charge.
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