8 bis allée Saint-Jean, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis allée Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 263 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis allée Saint-Jean, 29800 Landerneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f Kennedy à 133 mètres
- - Landerneau à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 451 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 673 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis allée Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis allée Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis allée Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis allée Saint-Jean, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis allée Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis allée Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis allée Saint-Jean dans son marché local
Prix du 8 bis allée Saint-Jean par rapport à la voie
Sur allée Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 8 bis allée Saint-Jean se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis allée Saint-Jean par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 267 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis allée Saint-Jean se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 12.22 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis allée Saint-Jean à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 8 bis allée Saint-Jean est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
