5 bis avenue Mathieu Donnart, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis avenue Mathieu Donnart, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°3.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis avenue Mathieu Donnart, 29800 Landerneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 41 mètres
- - Landerneau à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 347 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 228 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis avenue Mathieu Donnart
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis avenue Mathieu Donnart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis avenue Mathieu Donnart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis avenue Mathieu Donnart, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis avenue Mathieu Donnart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis avenue Mathieu Donnart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis avenue Mathieu Donnart dans son marché local
Prix du 5 bis avenue Mathieu Donnart par rapport à la voie
Sur avenue Mathieu Donnart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 5 bis avenue Mathieu Donnart se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis avenue Mathieu Donnart par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis avenue Mathieu Donnart se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 13.21 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis avenue Mathieu Donnart à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 5 bis avenue Mathieu Donnart est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 750 € au 5 bis avenue Mathieu Donnart à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 322 € si le professionnel les prend en charge.
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