33 boulevard Victor Hugo, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 boulevard Victor Hugo, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cimetière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 31 mètres
- - Landerneau à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 578 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 902 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 33 boulevard Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 33 boulevard Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 boulevard Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 boulevard Victor Hugo, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 boulevard Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 boulevard Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur boulevard Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 33 boulevard Victor Hugo se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 boulevard Victor Hugo par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 boulevard Victor Hugo se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 23.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 33 boulevard Victor Hugo à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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