1 place Commandant l'Herminier, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 place Commandant l'Herminier, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 place Commandant l'Herminier, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 101 mètres
- - Landerneau à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 322 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 433 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 233 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 214 mètres
Ventes au 1 place Commandant l'Herminier
Les 5 ventes au 1 place Commandant l'Herminier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 place Commandant l'Herminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 place Commandant l'Herminier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 place Commandant l'Herminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 place Commandant l'Herminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 place Commandant l'Herminier dans son marché local
Prix du 1 place Commandant l'Herminier par rapport à la voie
Sur place Commandant l'Herminier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 1 place Commandant l'Herminier se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place Commandant l'Herminier par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place Commandant l'Herminier se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 14 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 place Commandant l'Herminier à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 1 place Commandant l'Herminier est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
