4 place des Quatre Pompes, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 place des Quatre Pompes, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 place des Quatre Pompes, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 117 mètres
- - Landerneau à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 422 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 337 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 305 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place des Quatre Pompes
Aucune vente n'a été recensée au 4 place des Quatre Pompes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place des Quatre Pompes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place des Quatre Pompes, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place des Quatre Pompes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place des Quatre Pompes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place des Quatre Pompes dans son marché local
Prix du 4 place des Quatre Pompes par rapport à la voie
Sur place des Quatre Pompes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 4 place des Quatre Pompes se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place des Quatre Pompes par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 place des Quatre Pompes se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 18.6 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 place des Quatre Pompes à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 4 place des Quatre Pompes est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
