2 place du Bois Noir, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 place du Bois Noir, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², identique à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 place du Bois Noir, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir.
- 831 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 228 mètres
- - Landerneau à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 1275 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 795 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourous à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 2 place du Bois Noir
Aucune vente n'a été recensée au 2 place du Bois Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 place du Bois Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 place du Bois Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 place du Bois Noir dans son marché local
Prix du 2 place du Bois Noir par rapport à la voie
Sur place du Bois Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 2 place du Bois Noir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 place du Bois Noir par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place du Bois Noir se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 7.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 200 € au 2 place du Bois Noir à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 603 € si le professionnel les prend en charge.
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