3 place Général de Gaulle, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 place Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 place Général de Gaulle, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 55 mètres
- - Landerneau à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 304 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 394 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 200 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 place Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 place Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 place Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 place Général de Gaulle, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 place Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 place Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 place Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 place Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur place Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 3 place Général de Gaulle se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 place Général de Gaulle par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 place Général de Gaulle se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 23.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 place Général de Gaulle à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 3 place Général de Gaulle est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.58 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
