55 quai de Cornouaille, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 quai de Cornouaille, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°55 bis mais supérieur de 4.02 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 quai de Cornouaille, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Caernarfon à 43 mètres
- - Landerneau à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 534 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 589 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 487 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 254 mètres
Ventes au 55 quai de Cornouaille
Les 2 ventes au 55 quai de Cornouaille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 quai de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 quai de Cornouaille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 quai de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 quai de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 quai de Cornouaille dans son marché local
Prix du 55 quai de Cornouaille par rapport à la voie
Sur quai de Cornouaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 55 quai de Cornouaille se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 quai de Cornouaille par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 quai de Cornouaille se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 3.87 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 quai de Cornouaille à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 55 quai de Cornouaille est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
