395 route de Pencran, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 395 route de Pencran, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², identique à celui du n°385 et de n°365.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 395 route de Pencran, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Habitat Épars 1.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Joseph à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 417 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 592 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - Lycée des métiers à 299 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 395 route de Pencran
Aucune vente n'a été recensée au 395 route de Pencran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 395 route de Pencran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 395 route de Pencran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 395 route de Pencran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 395 route de Pencran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 395 route de Pencran dans son marché local
Prix du 395 route de Pencran par rapport à la voie
Sur route de Pencran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 395 route de Pencran se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 395 route de Pencran par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 route de Pencran se situe 14.78 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 19.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 900 € au 395 route de Pencran à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 573 € en assurant vous-même les visites, ou 1 786 € si le professionnel les prend en charge.
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