26 route de Quimper, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 route de Quimper, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°31 et de n°22.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 route de Quimper, 29800 Landerneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Lalo à 103 mètres
- - Landerneau à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 824 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 639 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 26 route de Quimper
Aucune vente n'a été recensée au 26 route de Quimper au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 route de Quimper
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 route de Quimper, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 route de Quimper
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 route de Quimper complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 route de Quimper dans son marché local
Prix du 26 route de Quimper par rapport à la voie
Sur route de Quimper, le prix moyen des appartements s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 26 route de Quimper se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 route de Quimper par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 route de Quimper se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 9.11 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 route de Quimper à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 26 route de Quimper est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 26 route de Quimper à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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