44 route de Saint-Thonan, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 route de Saint-Thonan, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 route de Saint-Thonan, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Habitat Épars 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caventou à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 758 mètres
- - Collège Mescoat à 711 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 1077 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 44 route de Saint-Thonan
Aucune vente n'a été recensée au 44 route de Saint-Thonan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 route de Saint-Thonan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 route de Saint-Thonan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 route de Saint-Thonan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 route de Saint-Thonan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 route de Saint-Thonan dans son marché local
Prix du 44 route de Saint-Thonan par rapport à la voie
Sur route de Saint-Thonan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 44 route de Saint-Thonan se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 route de Saint-Thonan par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 route de Saint-Thonan se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 8.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 44 route de Saint-Thonan à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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