2 route des Anges, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 route des Anges, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°10.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 route des Anges, 29800 Landerneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Loups à 65 mètres
- - Landerneau à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 807 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 789 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 738 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route des Anges
Aucune vente n'a été recensée au 2 route des Anges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route des Anges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 route des Anges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route des Anges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route des Anges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route des Anges dans son marché local
Prix du 2 route des Anges par rapport à la voie
Sur route des Anges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 route des Anges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 route des Anges par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 route des Anges se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 4.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 route des Anges à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 2 route des Anges est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 2 route des Anges à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge.
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