1 rue Amédée Belhommet, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Amédée Belhommet, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 20.62 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Amédée Belhommet, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 563 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Belhommet à 89 mètres
- - Landerneau à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 545 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 145 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 411 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 282 mètres
Ventes au 1 rue Amédée Belhommet
Les 5 ventes au 1 rue Amédée Belhommet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Amédée Belhommet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Amédée Belhommet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Amédée Belhommet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Amédée Belhommet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Amédée Belhommet dans son marché local
Prix du 1 rue Amédée Belhommet par rapport à la voie
Sur rue Amédée Belhommet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 1 rue Amédée Belhommet se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Amédée Belhommet par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Amédée Belhommet se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 31.1 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Amédée Belhommet à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 1 rue Amédée Belhommet est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
