21 rue Amiral Romain-Desfossés, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Amiral Romain-Desfossés, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°24 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 rue Amiral Romain-Desfossés, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Léon à 158 mètres
- - Landerneau à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 281 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 525 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Amiral Romain-Desfossés
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Amiral Romain-Desfossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Amiral Romain-Desfossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Amiral Romain-Desfossés, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Amiral Romain-Desfossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Amiral Romain-Desfossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Amiral Romain-Desfossés dans son marché local
Prix du 21 rue Amiral Romain-Desfossés par rapport à la voie
Sur rue Amiral Romain-Desfossés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 21 rue Amiral Romain-Desfossés se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Amiral Romain-Desfossés par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Amiral Romain-Desfossés se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 16.39 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 rue Amiral Romain-Desfossés à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 21 rue Amiral Romain-Desfossés est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
