23 rue Amiral Romain-Desfossés, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Amiral Romain-Desfossés, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°26 bis et de n°29.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue Amiral Romain-Desfossés, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0381 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Léon à 140 mètres
- - Landerneau à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 288 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 497 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 160 mètres
Ventes au 23 rue Amiral Romain-Desfossés
Une vente a été recensée au 23 rue Amiral Romain-Desfossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Amiral Romain-Desfossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Amiral Romain-Desfossés, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Amiral Romain-Desfossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Amiral Romain-Desfossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Amiral Romain-Desfossés dans son marché local
Prix du 23 rue Amiral Romain-Desfossés par rapport à la voie
Sur rue Amiral Romain-Desfossés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 23 rue Amiral Romain-Desfossés se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Amiral Romain-Desfossés par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Amiral Romain-Desfossés se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 15.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue Amiral Romain-Desfossés à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 23 rue Amiral Romain-Desfossés est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.54 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
