8 rue Amiral Romain-Desfossés, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Amiral Romain-Desfossés, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°11 et de 4.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Amiral Romain-Desfossés, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 112 mètres
- - Landerneau à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 277 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 453 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 197 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Amiral Romain-Desfossés
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Amiral Romain-Desfossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Amiral Romain-Desfossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Amiral Romain-Desfossés, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Amiral Romain-Desfossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Amiral Romain-Desfossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Amiral Romain-Desfossés dans son marché local
Prix du 8 rue Amiral Romain-Desfossés par rapport à la voie
Sur rue Amiral Romain-Desfossés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 8 rue Amiral Romain-Desfossés se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Amiral Romain-Desfossés par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 266 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Amiral Romain-Desfossés se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 15.42 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Amiral Romain-Desfossés à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 8 rue Amiral Romain-Desfossés est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.24 % sur 1 an et augmenté de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
