2 rue Anatole Le Braz, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Anatole Le Braz, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Anatole Le Braz, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Gaz à 169 mètres
- - Landerneau à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 318 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 490 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Anatole Le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Anatole Le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Anatole Le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Anatole Le Braz, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Anatole Le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Anatole Le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Anatole Le Braz dans son marché local
Prix du 2 rue Anatole Le Braz par rapport à la voie
Sur rue Anatole Le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 rue Anatole Le Braz se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Anatole Le Braz par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Anatole Le Braz se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -1 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 250 € au 2 rue Anatole Le Braz à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 956 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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