14 rue Aristide Briand, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 rue Aristide Briand, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 406 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Tourous à 92 mètres
- - Landerneau à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 520 mètres
- - Collège Mescoat à 429 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Le Tourous à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 rue Aristide Briand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 14 rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 14 rue Aristide Briand se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue Aristide Briand par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 rue Aristide Briand se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 3.41 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 rue Aristide Briand à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 14 rue Aristide Briand est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
