18 rue Boileau, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°16 mais inférieur de 16.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 rue Boileau, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Fer à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 851 mètres
Ventes au 18 rue Boileau
Les 2 ventes au 18 rue Boileau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Boileau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Boileau dans son marché local
Prix du 18 rue Boileau par rapport à la voie
Sur rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 18 rue Boileau se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Boileau par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Boileau se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -5.82 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 18 rue Boileau à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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