2 rue Châteaubriand, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue Châteaubriand, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Habitat Épars 1.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Belhommet à 289 mètres
- - Landerneau à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 749 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 455 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 630 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Châteaubriand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 2 rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 rue Châteaubriand se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Châteaubriand par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Châteaubriand se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 7.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 2 rue Châteaubriand à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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