28 rue Châteaubriand, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 rue Châteaubriand, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°28 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 rue Châteaubriand, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Habitat Épars 1.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse Aux Loups à 168 mètres
- - Landerneau à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 827 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 654 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Châteaubriand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Châteaubriand dans son marché local
Prix du 28 rue Châteaubriand par rapport à la voie
Sur rue Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 28 rue Châteaubriand se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Châteaubriand par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 rue Châteaubriand se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 1.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 350 € au 28 rue Châteaubriand à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 034 € en assurant vous-même les visites, ou 1 517 € si le professionnel les prend en charge.
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