85 rue de Belon, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 rue de Belon, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°95 mais identique à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 rue de Belon, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Habitat Épars 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Quartier à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 1037 mètres
- - Collège Mescoat à 1024 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 85 rue de Belon
Aucune vente n'a été recensée au 85 rue de Belon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 rue de Belon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 rue de Belon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 rue de Belon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 rue de Belon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 rue de Belon dans son marché local
Prix du 85 rue de Belon par rapport à la voie
Sur rue de Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 85 rue de Belon se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 rue de Belon par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 rue de Belon se situe 24.58 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -21.39 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 900 € au 85 rue de Belon à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 348 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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