35 rue de Kerabec, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue de Kerabec, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 rue de Kerabec, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Broustic à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 1536 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue de Kerabec
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue de Kerabec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de Kerabec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de Kerabec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de Kerabec dans son marché local
Prix du 35 rue de Kerabec par rapport à la voie
Sur rue de Kerabec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 35 rue de Kerabec se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de Kerabec par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de Kerabec se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 0.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 950 € au 35 rue de Kerabec à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 499 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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