23 rue de Kertanguy, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue de Kertanguy, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°25 et de 6.16 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 rue de Kertanguy, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Cimetière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 91 mètres
- - Landerneau à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 531 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 528 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 394 mètres
Ventes au 23 rue de Kertanguy
Les 2 ventes au 23 rue de Kertanguy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue de Kertanguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue de Kertanguy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue de Kertanguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue de Kertanguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue de Kertanguy dans son marché local
Prix du 23 rue de Kertanguy par rapport à la voie
Sur rue de Kertanguy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 23 rue de Kertanguy se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue de Kertanguy par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue de Kertanguy se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 14.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 13.77 % sur 1 an et augmenté de 9.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
