35 rue de l'Aber Benoit, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 rue de l'Aber Benoit, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°55 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 rue de l'Aber Benoit, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Habitat Épars 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aber Wrac'h à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 1025 mètres
- - Collège Mescoat à 992 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 240 mètres
Ventes au 35 rue de l'Aber Benoit
Une vente a été recensée au 35 rue de l'Aber Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue de l'Aber Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue de l'Aber Benoit, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue de l'Aber Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue de l'Aber Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue de l'Aber Benoit dans son marché local
Prix du 35 rue de l'Aber Benoit par rapport à la voie
Sur rue de l'Aber Benoit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 35 rue de l'Aber Benoit se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue de l'Aber Benoit par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue de l'Aber Benoit se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -13.39 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 35 rue de l'Aber Benoit à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge.
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