45 rue de l'Aber-Ildut, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de l'Aber-Ildut, 29800 Landerneau, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°25 et de 2.14 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 rue de l'Aber-Ildut, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Habitat Épars 2.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aber Wrac'h à 159 mètres
- - Landerneau à 1607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 1113 mètres
- - Collège Mescoat à 1087 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 1480 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 217 mètres
Ventes au 45 rue de l'Aber-Ildut
Les 2 ventes au 45 rue de l'Aber-Ildut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de l'Aber-Ildut dans son marché local
Prix du 45 rue de l'Aber-Ildut par rapport à la voie
Sur rue de l'Aber-Ildut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 45 rue de l'Aber-Ildut se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de l'Aber-Ildut par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de l'Aber-Ildut se situe 15 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -17.67 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 rue de l'Aber-Ildut
Les biens actuellement en vente autour du 45 rue de l'Aber-Ildut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 rue de l'Aber-Ildut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Person Immobilier
landerneau 29800
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