40 rue de l'Aven, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue de l'Aven, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°50 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 rue de l'Aven, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Habitat Épars 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isole à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 1102 mètres
- - Collège Mescoat à 1096 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue de l'Aven
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue de l'Aven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue de l'Aven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue de l'Aven, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue de l'Aven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue de l'Aven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue de l'Aven dans son marché local
Prix du 40 rue de l'Aven par rapport à la voie
Sur rue de l'Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 40 rue de l'Aven se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue de l'Aven par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue de l'Aven se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 4.31 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
