45 rue de l'Aven, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue de l'Aven, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°35 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 45 rue de l'Aven, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Habitat Épars 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isole à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 1093 mètres
- - Collège Mescoat à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 58 mètres
Ventes au 45 rue de l'Aven
Une vente a été recensée au 45 rue de l'Aven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue de l'Aven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue de l'Aven, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue de l'Aven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue de l'Aven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue de l'Aven dans son marché local
Prix du 45 rue de l'Aven par rapport à la voie
Sur rue de l'Aven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 45 rue de l'Aven se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue de l'Aven par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue de l'Aven se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 2.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14 % sur 1 an et augmenté de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
