1 rue de l'Est, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue de l'Est, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue de l'Est, 29800 Landerneau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 60 mètres
- - Landerneau à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 280 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 316 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 149 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de l'Est
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de l'Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de l'Est, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de l'Est dans son marché local
Prix du 1 rue de l'Est par rapport à la voie
Sur rue de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 1 rue de l'Est se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de l'Est par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue de l'Est se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 13.07 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue de l'Est à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 1 rue de l'Est est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
