5 rue de l'Est, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue de l'Est, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue de l'Est, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 75 mètres
- - Landerneau à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 256 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 331 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 125 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 314 mètres
Ventes au 5 rue de l'Est
Une vente a été recensée au 5 rue de l'Est. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de l'Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue de l'Est, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de l'Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de l'Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de l'Est dans son marché local
Prix du 5 rue de l'Est par rapport à la voie
Sur rue de l'Est, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 5 rue de l'Est se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de l'Est par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue de l'Est se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 5.58 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue de l'Est à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 5 rue de l'Est est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 5 rue de l'Est à Landerneau, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 753 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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