25 rue de la Douffine, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 rue de la Douffine, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°15 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 rue de la Douffine, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Habitat Épars 2.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aulne à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mescoat à 908 mètres
- - Collège Mescoat à 884 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de la Douffine
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de la Douffine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de la Douffine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de la Douffine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de la Douffine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de la Douffine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de la Douffine dans son marché local
Prix du 25 rue de la Douffine par rapport à la voie
Sur rue de la Douffine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 25 rue de la Douffine se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de la Douffine par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de la Douffine se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -10.09 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au 25 rue de la Douffine à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.
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