2 rue de la Libération, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.69 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue de la Libération, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 128 mètres
- - Landerneau à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 435 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 324 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 316 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Libération, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Libération dans son marché local
Prix du 2 rue de la Libération par rapport à la voie
Sur rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 2 rue de la Libération se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Libération par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue de la Libération se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 18.46 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue de la Libération à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 2 rue de la Libération est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
