22 a rue de la Libération, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 a rue de la Libération, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 288 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Belhommet à 197 mètres
- - Landerneau à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 546 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 306 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 422 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 22 a rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a rue de la Libération, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a rue de la Libération dans son marché local
Prix du 22 a rue de la Libération par rapport à la voie
Sur rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 22 a rue de la Libération se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a rue de la Libération par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 a rue de la Libération se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 6.98 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 a rue de la Libération à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 22 a rue de la Libération est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
