23 a rue de la Libération, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 a rue de la Libération, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 772 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée Belhommet à 179 mètres
- - Landerneau à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 503 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 256 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 23 a rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 a rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 a rue de la Libération, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a rue de la Libération dans son marché local
Prix du 23 a rue de la Libération par rapport à la voie
Sur rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 23 a rue de la Libération se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a rue de la Libération par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 a rue de la Libération se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 10.96 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 a rue de la Libération à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 23 a rue de la Libération est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
