19 rue de la Marne, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue de la Marne, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Keralan-Zone Industrielle du Bois Noir à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 320 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Urbain à 64 mètres
- - Landerneau à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 886 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 545 mètres
Ventes au 19 rue de la Marne
Les 4 ventes au 19 rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue de la Marne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue de la Marne dans son marché local
Prix du 19 rue de la Marne par rapport à la voie
Sur rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 19 rue de la Marne se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue de la Marne par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue de la Marne se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 27.46 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue de la Marne à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 19 rue de la Marne est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.05 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.45 % sur 1 an et augmenté de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
