2 rue de la Paix, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de la Paix, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 482 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sébastien à 124 mètres
- - Landerneau à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 430 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Sébastien à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Julien à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de la Paix, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 rue de la Paix par rapport à la voie
Sur rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 2 rue de la Paix se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de la Paix par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de la Paix se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Landerneau et -9.33 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 2 rue de la Paix à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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