13 rue des Déportés, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Déportés, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 rue des Déportés, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 134 mètres
- - Landerneau à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 435 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 253 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 305 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 188 mètres
Ventes au 13 rue des Déportés
Une vente a été recensée au 13 rue des Déportés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Déportés, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Déportés dans son marché local
Prix du 13 rue des Déportés par rapport à la voie
Sur rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 13 rue des Déportés se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Déportés par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue des Déportés se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 12.15 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 rue des Déportés à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 13 rue des Déportés est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 050 € au 13 rue des Déportés à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 676 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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