31 rue des Déportés, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue des Déportés, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°30 et du 0.31 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 rue des Déportés, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 142 mètres
- - Landerneau à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 464 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 173 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 330 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue des Déportés, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue des Déportés dans son marché local
Prix du 31 rue des Déportés par rapport à la voie
Sur rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 31 rue des Déportés se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue des Déportés par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue des Déportés se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 1.86 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 rue des Déportés à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 31 rue des Déportés est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
