8 rue des Déportés, 29800 Landerneau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Déportés, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue des Déportés, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Habitat Épars 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
- - Landerneau à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 435 mètres
- - Collège Charles-de-Gaulle à 282 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 310 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé - Jules Ferry à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Déportés
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Déportés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Déportés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Déportés, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Déportés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Déportés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Déportés dans son marché local
Prix du 8 rue des Déportés par rapport à la voie
Sur rue des Déportés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 8 rue des Déportés se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Déportés par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue des Déportés se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Landerneau et 26.02 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue des Déportés à Landerneau
Le loyer moyen estimé au 8 rue des Déportés est de 13.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.19 % au loyer moyen estimé à Landerneau, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Landerneau a baissé de 6.16 % sur 1 an et augmenté de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 597 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 417 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 150 € au 8 rue des Déportés à Landerneau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 254 € en assurant vous-même les visites, ou 1 127 € si le professionnel les prend en charge.
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