1 rue des Giroflées, 29800 Landerneau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue des Giroflées, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°3 et du 7.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 1 rue des Giroflées, 29800 Landerneau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Garenne-Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.f Kennedy à 129 mètres
- - Landerneau à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycee des metiers du bois, de l'Elorn à 464 mètres
- - Collège privé Saint Sébastien à 813 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Elorn - Lycée des métiers du bois à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Tromeur à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue des Giroflées, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue des Giroflées dans son marché local
Prix du 1 rue des Giroflées par rapport à la voie
Sur rue des Giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 1 rue des Giroflées se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue des Giroflées par rapport à Landerneau et à Finistère
À Landerneau, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Giroflées se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Landerneau et 26.13 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landerneau a augmenté de 13.95 % sur 1 an et augmenté de 10.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au premier semestre 2020 à 2 330 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
